摘要：楼宇对讲系统中存在的问题
一 楼宇对讲系统中存在的问题
楼宇可视对讲产业的蓬勃发展，引来各路厂商摩拳擦掌。然而，其中不少厂家只是通过简单的人力及机械设备组装对讲安防产品，这样虽然成本与售价比较低廉，但都脱离正规产业结构，造成市场上无论是产品价格，还是产品质量都参差不齐，作为使用者也无从选择。
数字楼宇对讲系统是专业性很强的产品，投入成本大、回收周期也长，对于技术、经验、维护都有很高的要求，大量低成本技术企业涌入，使得行业隐藏着巨大风险，以致给使用者及管理维护者带来诸多不便和增加许多隐性成本。
（1）系统安装调试不当
楼宇对讲系统作为弱电智能系统中的一项子系统，存在设备数量多、工程安装量大、人员配备较多、调试过程繁琐，且各个厂家对各自系统设置的单独性，无法做到统一标准，因此，对工程现场安装技术人员也需要有较高要求。
（2）系统使用错误及使用频率过高
一般而言，数字楼宇对讲系统都是全天候24小时运行，在商住复合式楼宇对讲系统使用频率尤其高，也比较容易出现故障；另一方面，在系统安装好后，操作不当或使用人员任意修改系统配置，也极易造成系统出现故障。
（3）系统管理方的维护困局
物业公司作为小区的管理方，工作范围广，它要面对的是整个小区的全部工作及给业主带来舒适的生活环境，无法做到专人专项负责某个系统的维护工作。因此，一旦存在对讲设备由于老化、操作不当或线路老化等引起的故障时，物业方无法自检排障且进行及时有效的处理，尤其是一些安装年限较久的小区，对讲设备可能会存在大面积的故障问题，物业公司无法自行维修，只能寄回厂家进行维修升级，升级完成后，又须指派相当部分人员去逐门逐户的安装、设置，不仅花费了大量的人力，也会影响到业主的正常生活，给业主带来不便。
基于以上存在问题，楼宇对讲系统中的地址码自动分配技术功能就显得尤为重要。
二 地址码自动分配的工作原理
传统总线系统中，安装设备时基本上是通过对设备进行手动编码等方式来实现系统内的每个设备的编码。“免设置”自动地址分配系统是指在总线系统里，所有设备在安装的时候不需要预先设置任何设备的编码，安装完成后通过配套的软件生成相应的地址码并对系统内每一个设备进行自动分配。
三 自动地址分配技术在楼宇系统中的应用
自动地址分配技术在楼宇系统中，可以实现整个系统通过管理中心软件对所有设备进行地址编码，此技术在楼宇系统中的应用有两大好处：
1，排除了传统系统中解码器拨码开关拨错、拨重号，门口机单元号设置设错设重，从而导致系统无法正常工作，联不上网等诸多调试问题，使以前相当复杂的楼宇对讲系统无需高水平的安装技术人员即可完成安装调试，更无需生产厂家派人调试。
2，在使用过程中，当系统出现故障无法正常通讯时，系统会自动断开自己的下一级总线，这样，管理中心即可按顺序发指令对每个设备进行排查，从而精确定位到某个故障的设备或相应的线路。在传统的系统中，当线路发生短路，一般的技术人员无法快速有效的进行故障查询。若工程商的技术力量不足，很容易产生服务不到位，从而加深工程商与地产商或管理处之间的矛盾。
四 金源嘉首创免设置楼宇对讲系统
深圳市金源嘉电子科技有限公司推出的新一代免设置楼宇对讲系统，是利用嵌入式单片机系统和电脑控制软件组成的高稳定自动查障系统，是具有行业革命性的创新意义的全新系统。它具有自动排障、免设置、门禁系统管理和智能终端操作等便于管理的强大功能，施工过程得到极大轻省，维护也非常便捷，解决了行业中一直存在的技术难题。目前，深圳金源嘉公司已就此项目应用，向国家专利局申请相关专利。
2012-11-02 16:02:56
